Historischer Charme trifft modernen Luxus: Ihre neue Wohnung in Wiener Neustadt
Beschreibung
Entdecken Sie ultimativen Luxus in dieser erlesenen Eigentumswohnung, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet. Die Wohnungen werden im belagsfertigen Zustand verkauft und lassen Ihnen damit die Freiheit, individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Auf Wunsch können die Wohnungen auch schlüsselfertig ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight: In diesem Gebäude gibt es eine schlüsselfertige Musterwohnung, die Ihnen einen Eindruck davon vermittelt, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem raffinierten Design inspirieren. Hochwertige Materialien, exklusive Lage und maßgeschneiderter Komfort – ganz nach Ihren Wünschen.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem historischen Juwel in Wiener Neustadt! Die Singergasse 17 vereint Tradition und modernen Luxus. Einst Teil der mittelalterlichen Stadtbefestigung und im 15. Jahrhundert im Besitz des kaiserlichen Truchsess Heinrich Himmelberger, wird dieses denkmalgeschützte Gebäude aufwendig restauriert. Heute bietet es 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, die elegantes Design mit historischem Flair verbinden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 und 177 Quadratmetern, ideal für individuelle Bedürfnisse. Mit Preisen von 206.747,00 € bis 954.852,50 € bieten die belagsfertigen Wohnungen eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben – optional mit Tiefgaragenplatz und schlüsselfertigem Ausbau. Genießen Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiener Neustadts, wo Geschichte und Zukunft harmonisch aufeinandertreffen.
Willkommen in Wiener Neustadt – wo Tradition auf Fortschritt trifft. Wiener Neustadt, auch liebevoll ‘Neustadt’ genannt, ist eine charmante Stadt in Niederösterreich, die ihren historischen Charakter mit moderner Lebensqualität vereint. Die Stadt bietet alles, was das Herz begehrt: eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und Cafés sowie ein lebendiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Als Zentrum für Forschung und Innovation entwickelt sich Wiener Neustadt stetig weiter und schafft eine dynamische, zukunftsorientierte Atmosphäre. Inmitten dieses urbanen Pulses liegt die Singergasse 17 – eine gefragte Adresse für exklusives Wohnen. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von städtischer Bequemlichkeit und entspanntem Lebensstil. Die modernen Wohneinheiten bieten eleganten Wohnkomfort, der durch eine Architektur geprägt ist, die traditionelle Akzente harmonisch mit zeitgemäßem Design kombiniert. Ein Ort, an dem sich Geschichte und Zukunft vereinen – und Sie mittendrin.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 56.99 kWh/m2a
- fGEE 1,05
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 702.103,50 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 702.103,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/64
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 702.103,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- HWB 56.99 kWh/m2a
- fGEE 1,05
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar Frühjahr 2025
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- 2700 Wiener Neustadt
- 206.747,00 € - 954.852,50 €
- Verfügbare Einh. 10
- Flächen 46 m² - 177 m²
- Zimmer 2,5 - 4,5