Traumhaftes Einfamilienhaus in Penk - Erstbezug nach Sanierung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dem idyllischen Ort Penk in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das zum Erstbezug nach Sanierung bereit steht.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca 100m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - Sie haben die freie Wahl. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnen.
Das Haus bietet auch eine kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen oder mit Ihren Kindern spielen. Auch für Hobbygärtner bietet der Garten ausreichend Platz, um sich kreativ auszuleben.
Ein weiteres Plus ist die praktische Garage, die Ihnen genügend Stauraum für Ihr Auto und weitere Gegenstände bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Penk und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses Einfamilienhaus zum Kaufpreis von nur € 249.000,00 (Fixpreis). Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird. Wir freuen uns auf Sie!
- Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. - Es befindet sich in der Gemeinde Penk in Niederösterreich. - Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an umliegende Orte. - Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich. - In der näheren Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. - Die nächstgelegene Stadt ist etwa 15 Autominuten entfernt und bietet
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Elektro
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 06.11.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/66
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 507 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 06.11.2034
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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