Moderne Industriehalle in zentraler Lage - ideal für Gewerbetreibende!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Aspangberg-St. Peter in Niederösterreich! Diese großzügige Industriehalle bietet genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Durch die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Sie schnell und bequem zu Ihren Kunden und Geschäftspartnern gelangen können.
Die Industriehalle selbst besticht durch ihre moderne und funktionale Ausstattung. Eine großzügige Einfahrt ermöglicht eine bequeme Anlieferung von Waren und Materialien. Im Innenbereich finden Sie eine geräumige Lagerfläche sowie Büroräume, die je nach Bedarf angepasst werden können. Dank der großen Fensterfronten ist die Halle lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Auch die Außenanlagen der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Ein großer Parkplatz bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Umgebung der Immobilie bietet ebenfalls zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés,
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in Aspangberg-St. Peter niederzulassen und von den zahlreichen Vorteilen dieser Gewerbeimmobilie zu profitieren. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Bürokomplex - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr Unternehmen erfolgreich auszubauen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Industriehalle und lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
- Die nächste größere Stadt ist Aspang-Markt, die etwa 5 Autominuten entfernt ist. - In der Umgebung befinden sich verschiedene kleinere Gewerbebetriebe und Landwirtschaftsbetriebe. - Die Autobahn A2 ist ca. 10 Autominuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz gegeben ist.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB E, 155 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.660,00 €
- Fläche ca. 213 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.660,00 € |
Miete: | 1.600,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
Umsatzsteuer: | 332,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.660,00 € |
- Provision: 5.976,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.976,00 €
- Vergebührung: 717,12 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/80
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.660,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 213 m2
- Nutzfläche ca. 213 m2
- Grundfläche ca. 458 m2
- Lagerfläche ca. 140 m2
- Verkaufsfläche ca. 27,16 m2
- Bürofläche ca. 23,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 155 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2033
- Baujahr 2011
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in absoluter Ruhelage !
- 2601 Eggendorf
- Fläche ca. 121 m2
- Kaufpreis 379.000,00 €

Hochwertiger Wohnkomfort kombiniert mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Ausstattung: Ihr neues Eckreihenhaus in Natschbach
- 2620 Natschbach-Loipersbach
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 459.000,00 €

Luxus Maisonette mit Garten im 3. Bezirk – Perfekt für Familien und Stadtliebhaber
- 1030 Wien,Landstraße
- Zimmer 4
- Fläche ca. 110,91 m2
- Kaufpreis 830.000,00 €