Moderne Industriehalle in zentraler Lage - ideal für Gewerbetreibende!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Aspangberg-St. Peter! Diese großzügige Halle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Produktionsstandort, einem Lager oder einem Bürokomplex sind - hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
Die Halle befindet sich in einem Industriegebiet, das sich durch seine günstige Lage auszeichnet. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der umliegenden Region unterwegs. Auch die Autobahnanbindung ist nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie auch überregional gut erreichbar sind. Das moderne Gebäude ist in einem top Zustand und bietet Ihnen alle Vorteile, die Sie von einer Gewerbeimmobilie erwarten. Die großzügigen Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Egal ob Sie eine offene Bürolandschaft, separate Arbeitsbereiche oder große Produktionsflächen benötigen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Das Highlight der Immobilie ist die große Halle, die sich ideal für die Produktion, Lagerung oder Logistik eignet. Durch die hohen Decken und die großzügigen Tore können auch größere Fahrzeuge und Maschinen problemlos in die Halle einfahren. Die gute Belichtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und dank der isolierten Fassade bleibt es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbeimmobilie in Aspangberg-St. Peter. Ob als Start-up, expandierendes Unternehmen oder als Investor - hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Sie.
- Die nächste größere Stadt ist Aspang-Markt, die etwa 5 Autominuten entfernt ist. - In der Umgebung befinden sich verschiedene kleinere Gewerbebetriebe und Landwirtschaftsbetriebe. - Die Autobahn A2 ist ca. 10 Autominuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz gegeben ist.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB E, 155 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 213 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 60,00 € |
- Provision: 10.080,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
€ 280.000,- exkl. + 20% Mwst. € 336.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/81
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 213 m2
- Nutzfläche ca. 213 m2
- Grundfläche ca. 458 m2
- Lagerfläche ca. 140 m2
- Verkaufsfläche ca. 27,16 m2
- Bürofläche ca. 23,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 155 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2033
- Baujahr 2011
- Beziehbar sofort
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