Die Wohnung im Überblick: Diese moderne Maisonette bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit einem privaten Garten, einer großzügigen Terrasse und einer Loggia ist sie ideal für Familien, Paare oder Pendler, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Baujahr 2016–2018 sorgt für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Raumaufteilung: Erdgeschoß:
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Vorzimmer mit viel Stauraum
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Separate Toilette und Abstellraum
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Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
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Zugang zur 21 m² Terrasse und 27 m² Garten
Obergeschoß:
Ausstattung und Extras:
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Hochwertiger Parkettboden und große Fenster mit Dreifachverglasung
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Zentralheizung und hohe Decken
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Eigenes Kellerabteil und Fahrradbox
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Barrierefreier Zugang
Für wen geeignet? Optimal für Familien, die Platz und Natur suchen, sowie für Pendler oder als Anlageobjekt.
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Lagevorteile:
Ruhige Lage im 3. Bezirk, in einem gepflegten Wohnkomplex.
Separater Eingang für Privatsphäre.
Donaukanal, Prater und Stadtpark fußläufig erreichbar – ideal für Sport und Erholung.
Top-Anbindung: U3-Stationen Erdberg und Rochusgasse, Autobahnnähe.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen gut erreichbar.
