Modernisiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Neunkirchen!
In einer ruhigen Wohnlage und dennoch zentral gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich. Zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Das modernisierte Haus bietet rund 124 m² Nutzfläche und überzeugt mit hochwertigem Laminatboden sowie einer Gas-Zentralheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight – ideal für Familien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Und das alles zu einem attraktiven Preis von nur € 249.000,–.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Neunkirchen ist der perfekte Ort für einen Neuanfang oder für den nächsten Lebensabschnitt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Angebots. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Schulen für die Familie, sowie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufszentrum, Banken und Geldautomaten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung und macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 623 kWh/m2a
- fGEE G, 5,61
- gültig bis 19.02.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Schober Sebastian
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/90
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 124 m2
- Grundfläche ca. 513 m2
- Gartenfläche ca. 425 m2
- Kellerfläche ca. 60,28 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 623 kWh/m2a
- fGEE G, 5,61
- gültig bis 19.02.2035
- Baujahr 1935
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Neunkirchen - Ihr neues Zuhause wartet!
- 2620 Neunkirchen
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- Kaufpreis 269.000,00 €

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- 2620 Neunkirchen
- Zimmer 5
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- Kaufpreis 249.000,00 €