Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Loggia in Neunkirchen!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen!
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – ein Ort voller Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 135 m² Wohnfläche und fünf hellen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, kreative Köpfe und alle, die sich ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen maximale gestalterische Freiheit eröffnet: Ob moderner Look oder traditioneller Charme – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Fliesen, Laminat und Parkett bilden bereits eine gute Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.
Die Ausstattung im Überblick:
-
Zentrale Öl-Zentralheizung für angenehme Wärme
-
Einbauküche mit Potenzial für gesellige Kochmomente
-
Badezimmer mit Fenster und Badewanne als Rückzugsort zum Entspannen
-
Loggia – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend
-
Garten mit viel Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Abende im Freien
Die Lage direkt in Neunkirchen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Supermärkte und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in kurzer Reichweite. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für beste Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
Kaufpreis: € 229.000,–
Ein attraktives Angebot für alle, die ein Haus mit Potenzial in guter Lage suchen.
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Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie viel Zukunft in diesem Haus steckt. Ihr neues Zuhause in Neunkirchen wartet auf Sie!
Ruhige Siedlungslage direkt in Neunkirchen Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage direkt in Neunkirchen – ideal für Familien und alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei und Geldautomat befinden sich ganz in der Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 285 kWh/m2a
- fGEE G, 3,19
- gültig bis 02.06.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Schober Sebastian
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/102
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 392 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 285 kWh/m2a
- fGEE G, 3,19
- gültig bis 02.06.2035
- Baujahr 1928
- Letzte Sanierung 1974
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Loggia in Neunkirchen!
- 2620 Neunkirchen
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 135 m2
- Kaufpreis 229.000,00 €

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