Einfamilienhaus mit Dachterrasse über 3 Ebenen – Großzügige Wohnfläche in Berndorf
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2560 Berndorf, Niederösterreich!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von über 250 m² und einem Kaufpreis von nur € 289.000,- ist dieses Objekt ein wahres Schnäppchen mit enormem Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die sich über drei Ebenen erstreckt und einen herrlichen Ausblick ins Weite bietet – der ideale Ort, um zu entspannen, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Haus verfügt über zwei Einbauküchen, sodass auch zwei Familien bequem auf jeweils einer Etage wohnen können. Beheizt wird die Immobilie sowohl mit festen Brennstoffen als auch mit einer Gaszentralheizung. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Kunststofffenster, die vor rund 10 Jahren erneuert wurden, für gute Energieeffizienz sorgen.
Besonderen Charme verleiht der Weinkeller, und die großzügige Nutzfläche – darunter eine Werkstatt – eröffnet kreativen Köpfen vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnlandschaft, einladender Garten oder individuelle Rückzugsorte – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Auch die Lage überzeugt: Berndorf ist eine aufstrebende Stadt mit ruhiger Umgebung und gleichzeitig hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der nahegelegene Bahnhof und Bushaltestellen machen es leicht, die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für höchste Bequemlichkeit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Berndorf zu erwerben, das Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch die Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren.
👉 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Ihr neues Zuhause in Berndorf wartet auf Sie!
Dieses Einfamilienhaus in Berndorf, Niederösterreich, überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle und den Bahnhof, die eine optimale Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Genießen Sie hier die ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Ideal für Familien und Pendler!
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Rollladen
- Terrassennutzung
- Weinkeller
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 230 kWh/m2a
- fGEE E, 3,01
- gültig bis 28.09.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8242/179
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 506 m2
- HWB F, 230 kWh/m2a
- fGEE E, 3,01
- gültig bis 28.09.2035
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab November 2025
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Einfamilienhaus mit Dachterrasse über 3 Ebenen – Großzügige Wohnfläche in Berndorf
- 2560 Berndorf
- Fläche ca. 250 m2
- Kaufpreis 289.000,00 €

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